DOKUMENTATION UND EINTRAGSGEBÜHREN

2.1 Welche Informationen werden zur Verfügung gestellt, wenn ich auf eine Immobilie bieten möchte?

In vielen Fällen sind die Informationen in der Datei sehr begrenzt. Interessenten haben möglicherweise nur Zugang zu den Dokumenten oder Daten, die ihnen laut Gesetz zur Teilnahme zur Verfügung gestellt werden müssen. Diese Dokumente sind:

DER HERAUSGEBER
Es ist das Dokument, durch das die Auktion veröffentlicht wird und in dem die besonderen Bedingungen für die Feier angegeben sind.

LAST-ZERTIFIZIERUNG
Es ist ein Dokument, mit dem der Grundstücksregister bestätigt, wer das Eigentum besitzt und welche Gebühren es hat. Es dient der Feststellung, ob derjenige, der eine Ware in der Auktion erwirbt, die Zahlung von Embargos, Hypotheken oder sonstigen Lasten übernehmen muss oder nicht. Wenn es mehrere Gebühren gibt, können wir wissen, welche die Ursache für die Auktion ist, weil der Standesbeamte in Bezug darauf sagt, dass "es bestanden hat und nicht storniert wurde".

EXPERT MEINUNG
Für den Fall, dass es existiert. Das gleiche würde Daten und Merkmale versteigerter Vermögenswerte enthalten.

2.2 Muss ich einen Betrag für die vorherigen Kosten zahlen?

Ja, bei bereits vorhandenen Lasten.

Im Falle von Hypothekenschulden muss der aktualisierte Betrag der Schulden bezahlt werden.

Im Falle von Zwangsvollstreckungen ist der Käufer des versteigerten Eigentums nur verpflichtet, die Beträge zu zahlen, die die bevorzugten Anhänge zu dem Zeitpunkt garantieren, an dem der Erlass der Entscheidung im Grundbuch eingetragen wird, und nicht alle im Verfahren tatsächlich ausreichenden Beträge wo das Embargo vereinbart wurde. Er würde sie nur annehmen, wenn sie vom vorherigen Pfandbesitzer aktualisiert worden wären, indem er eine neue Annotationsschreiben über die Erhöhung der beschlagnahmten Beträge beantragt hätte.

Dieser Schritt wird von JAVEA HOMES / PROPERTY AUCTIONS SPAIN bei der Einstellung unserer Dienstleistungen durchgeführt.

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